Schicke 1-Raum-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht!

Living space

38 m²

Rooms

Bath

Balcony

Overview

Cellar area

3 m²

Construction year

1939

Construction

Massive

Inside

Bath

Shower, Window

Floor

Tiles, Plastic

Outside

Balcony

West balcony

Limitations & Requirements

Vacant from

01.04.2024

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

126,50 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2018-02-19

validity

19.02.2028

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

230 EUR

Additional costs

120 EUR

Warm rent

350 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese kleine, aber feine 1-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 126,5 kWh/(m²a) Gültig bis 19.02.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1939

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

**Ausstattung:**

* Balkon mit schönem Ausblick (Westseite)
* Wohn-/Schlafzimmer, Flur: PVC-Bodenbelag
* Küche mit Balkonzugang, WM-Anschluss, PVC-Bodenbelag, Fliesenspiegel und Fenster
* Bad mit Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Dusche
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil/Dachboden
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe

Location

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wintergarten.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Various

**Besichtigung:**

Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!