Gemütliche 1 Raum Wohnung mit Kitchenette, Bad inklusive Badewanne und Mietergarten!

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Living space

35 m²

Rooms

Bath

Garden

Overview

Construction year

1930

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub, Window

Floor

Tiles, Laminate, Plastic

Outside

Garden

Yes

Limitations & Requirements

Vacant from

01.05.2024

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

104,80 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2016-04-12

validity

12.04.2026

Prices

Cold Rent

230 EUR

Additional costs

90 EUR

Warm rent

320 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese charmante Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses wartet darauf, von Ihnen als neuem Mieter bezogen zu werden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinsichtlich des Energieausweises ist zu beachten: Bedarfsausweis mit einem Wert von 104,8 kWh/(m²a), gültig bis 12.04.2026, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1930.

Die im Hausordnung festgelegten Reinigungsarbeiten im und am Gebäude werden von den Mietern selbst übernommen. Der Winterdienst vor dem Haus wird von einem professionellen Dienstleistungsunternehmen durchgeführt.

Wir möchten darauf hinweisen, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Equipment

* Der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt
* Tageslichtbad mit Fenster, Acryl Wanne, Bodenfliesen & Fliesenspiegel
* Küche im Flur integriert
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* großer Mietergarten am Haus mit Grillmöglichkeit

Location

Die Wohnung genießt eine günstige Lage in Gera-Pforten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Diese Annehmlichkeiten ermöglichen eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen in unmittelbarer Nähe.

Zusätzlich punktet die Wohnung mit der nähe zur Straßenbahnanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, die Innenstadt und den Bahnhof bequem zu erreichen. Die Haltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Mobilität und eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Diese zentrale Lage vereint somit Komfort und Zugänglichkeit für eine bequeme Lebensweise.

Various

Besichtigungstermin vereinbaren: Kontaktieren Sie Herrn Schröter von unserem Vermietungsteam in Weidener unter 0365 / 855 236-0 oder per E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben wurden direkt vom Eigentümer übernommen und nicht von uns überprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Beschaffenheit des Angebots.

Um Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Anfrage Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn alle Kontaktdaten, einschließlich Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer, vollständig angegeben sind.

Für weitere Informationen rufen Sie uns einfach an! Wir stehen Ihnen jederzeit für vertiefende Gespräche und Informationen zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns unter 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie www.WEIDENER.immo. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!